En lagändring har gjort det lättare för bostadsrättsinnehavare att under vissa omständigheter få hyra ut sin lägenhet i andra hand. Dock behöver den som vill göra det fortfarande ett godtagbart skäl och bostadsrättsföreningens styrelses godkännande av uthyrningen och hyresgästen. Det här behöver du tänka på om du vill hyra ut i andra hand:

• Du behöver en godtagbar anledning till din uthyrning.
• Du behöver skicka in en ansökan om andrahandsuthyrning till föreningens styrelse, som godkänner eller avslår ansökan.
• Din hyresgäst måste godkännas av styrelsen.
• Vid byte av hyresgäst måste även denne godkännas av styrelsen.

Att hyra ut i andra hand enbart för att generera hyresintäkter anses inte som ett godtagbart skäl enligt lagen. Exempel på godkända skäl kan vara arbete eller studier på annan ort, utlandsvistelse, provboende med sambo, ålder, sjukdom eller vård av anhörig, eller svårsåld bostad. Andrahandsuthyrningen får dock inte anses vara ”omfattande” enligt lagen. Det är bostadsrättsföreningens styrelse som bedömmer när uthyrningen blir ”omfattande”.

Ansökan om andrahandsuthyrning ska göras via företaget Hyria.se. Logga in med ditt bank-ID så dyker din lägenhet upp, och du kan fylla i din ansökan.

Att hyra ut sin lägenhet utan styrelsens medgivande eller godkännande av hyresgäst kan i värsta fall resultera i att bostadsrätten förverkas och man tvingas sälja sin lägenhet.

Prata gärna med vår fastighetskoordinator eller någon i styrelsen om du funderar på att hyra ut i andra hand, så får du den information du behöver för att allt ska gå rätt till.